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房屋土地租赁合同范文(18篇)

时间:2024-02-12 19:21:14 作者:GZ才子

租赁合同是租赁交易中的重要文件,详细规定了租赁物品的使用方式、费用、期限等事项。以下是市场上常见的租赁合同样本,可供参考,根据实际情况进行修改。

房屋土地租赁合同

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

租赁地址:威远县石油基地8栋2单元702;。

二、租用期限及其约定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年月日起至年月日。

2.房屋租金:每月元人民币。

3.付款方式:年月日前一次性支付,另付押金200元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

4.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。

(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;。

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用。

5.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

土地租赁房屋合同

出租方:_________身份证号:_________(简称甲方)。

承租方:_________身份证号:_________(简称乙方)。

甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用,房屋地址:仁寿县视高镇兴家村八社。

一、租用时间从20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用时间:二十年。

二、使用性质:乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。

三、租金:每年贰万陆仟元(26000元),乙方不得无故将房屋及土地转租他人。

四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营,不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必须按时缴纳租金。

六、甲乙双方在协议期限内不得违约,如任何一方违约造成的损失,按照房屋租金的10(十)倍赔偿对方。

七、本协议一式三份,各方各执一份。本协议自签字之日起生效,到期后自动失效。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________。

电话:_________电话:_________。

签定地点:_________签定时间:_________。

房屋土地租赁合同

出租方(甲方):承租方(乙方):

经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁,特立协议如下:

一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用,建筑面积为____。

二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金为每月_____按__支付。

三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳,如因人为造成罚款由乙方承担责任。在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果,否则责任方负责赔偿对方损失。承租人不得利用承租房进行非法活动的,损害公共利益。

四、甲乙双方承租结束,必须提前___通知对方。合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。

五、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,同等条件下乙方享有优先权。若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

六、本协议一式两份,甲方双方各持一份,自签字之日起生效。本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

七、甲方房屋水表底数______吨,电表底数______。

八、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

土地房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

租赁地址:威远县石油基地8栋2单元702;。

二、租用期限及其约定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年月日起至年月日。

2.房屋租金:每月元人民币。

3.付款方式:年月日前一次性支付,另付押金200元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

4.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。

(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;。

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用。

5.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

土地房屋租赁合同

甲方:_________(出租方)。

乙方:_________(承租方)。

经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积。

甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角a1土地3284。7平方米及a1房屋4801。4平方米,a2土地1116。5平方米,a3土地1039。1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限。

租赁期限为8年,从____年10月05日起至____年10月04日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务。

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的'余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务。

1、乙方自____年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的10月05日,承包费为每月80000元,每年共计960000元(大写:玖拾陆万元整)。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

五、违约责任。

1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他。

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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房屋土地租赁合同

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则,达成如下租赁协议:

甲方将甲方依法享有所有权的位于的土地(面积平方米)租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。

租赁期限:从月年日止。

租金及支付方式。

租金为元/年,乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付,如合同到期乙方续租,必须提前两个月与甲方协商,经甲方同意后,甲、乙双方续签该土地租赁合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同条款规定交纳。

本合同有效期内,该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。

甲、乙双方权利、义务。

甲方权利、义务。

5、1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时,乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。

5、2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。

乙方权利、义务。

5、3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。

5、4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构,不得在土地上乱搭乱建,否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。

6、1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致,可以变更和解除。

6、2本合同履行期内,如一方违反本合同约定条款,他方可以解除合同。

7、1本合同履行期内,甲方如无故终止本合同,甲方所收取的租金退还乙方,乙方如无故终止本合同,所交租金不予退还。

7、2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为,甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。

7、3本合同到期后,如乙方逾期将租赁土地交回甲方,逾期除土地租金顺延外,乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。

8、1在租赁期间,如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发等),乙方只收取国家所赔偿地青苗款,国家其他补助归甲方所有,与乙方无关。

8、2在租赁期间,如乙方发生任何人身事故,所有责任全部由乙方承担,与甲方无关。

8、3本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。

8、4本合同甲、乙双方签字后生效。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

房屋土地租赁合同

甲方:

乙方:

一、经甲乙双方协商,甲方愿意将座落在松山区穆家营子镇官仓沟处306国道路东路边楼房八间,上下两层1360平米和相对应院落楼前1 4米,楼后8米,租给乙方使用,租期为三年。

二、年租金暂定人民币十万元整,年租金一次性缴清。

三、租金缴纳方式(按年度缴纳)。自签定合同之日一次性付清第一年租金(凭收条),以后年度缴纳租金按上一年度到期的约定日次日缴纳。

四、在租赁期内甲方向乙方提供水、电由乙方自付,安装8 0变压器一台,由乙方出资,甲方负责联系办理一切手续,乙方如搬走后变压器归甲方所有。在租赁期内所发生和耗用的一切税费均由乙方负责,(如:煤、火、水、电费和政府摊派款捐等)幵负责对甲方提供的租赁物品等进行保养、保护、和进行必要的维修。

五、乙方财产和物品在甲方院内或屋内存放由乙方自己负责安全保卫,以防被盗。乙方在租赁期内一定要注意安全,安全用电,不违规操作,注意防火。

六、乙方在甲方院落内不论经营什么行业、品种都要按国家法律、法规办理各种合法有敁的证照,按规定缴纳各种税费,不准干违法之事。

七、乙方在租赁内发生的一切伤亡事敀均由乙穷负责,造成甲方经济财产等损失也由乙方按价全部赔偿。

八、乙方在租赁期内,乙方的工人和其它人员一定要遵守本院的各项规章制度,讲究卫生,必须听从本院门卫人员管理,否则甲方有权将该人逐出该院。

九、在合同有敁期内双方均不得违约,如有特殊情况违约,违约方负责赔偿对方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房双方必须在合同到期的前半年通知对方,否则也按违约执行,如遇规划国家征用,合同无法履行此合同即终止,甲方退回乙方未到期的租金。征用给付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有。

十、乙方在租赁期如房屋不够用,需要在院建房的,必须经有关部门批准甲方同意,按甲方指定的地点、数量、质量建造。但出现的其它后果由乙方自负。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附着物均归甲方所有。

十一、本合同未尽事宜双方协商解决,如协商不成由人民法院裁决。

十二、本合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。

十三、本合同自签定之日双方签字后生敁。

十四、本合同一式三份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

房屋土地租赁合同

出租方:____(以下简称甲方)。

承租人:____(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,达成如下租赁协议:

一、甲方将依法享有所有权的土地(平方米)出租给乙方使用。乙方租赁的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。

二、租赁期限:____年____月____日起。

三、租金和支付方式。

租金为人民币/年,乙方在签订合同时一次性向甲方支付年租金。租金必须按时支付。合同到期乙方续租,必须提前两个月与甲方协商。经甲方同意后,甲乙双方续签土地租赁合同,乙方向甲方支付第二年租金,土地租金按新合同规定支付。

4、在本合同有效期内,土地和房屋产生的水电等一切费用由乙方承担、

五、甲乙双方的权利和义务。

甲方的权利和义务。

5、2甲方有义务按照合同约定的时间将租赁土地完好交付给乙方。

乙方的权利和义务。

5、3租赁期内,乙方不得擅自将租赁的土地、房屋及医院内外的一切设备设施转租、转让或出借。如转租、转让或出借,必须征得甲方同意。

5、4乙方不得擅自改变租赁土地和房屋的结构,不得在土地上任意搭建,否则乙方将予以修复或赔偿甲方损失。

不及物动词合同的变更和解除。

6、1本合同在履行期间,经双方协商一致,可以变更和解除。

6、2在本合同履行期间,如果一方违反本合同的规定,另一方可以解除合同。

七、违约责任。

7、1在本合同履行期间,甲方无故解除本合同的,甲方收取的租金将退还给乙方,乙方无故解除本合同的,已支付的租金不予退还。

7、3本合同期满后,如乙方逾期将租赁土地归还甲方,乙方还应向申请人支付5%的地租作为违约金。

八、其他协议。

8、2如乙方在租赁期间发生人身事故,一切责任由乙方承担,与甲方无关、

8、3本合同一式两份,双方各执一份。

8、4本合同经双方签字后生效。

甲方:____乙方:____。

身份证号码:____身份证号码:____。

电话:____电话:____。

____年____月____日。

房屋土地租赁合同

出租人:____(以下简称甲方)承租人:____(以下简称乙方)为合理利用闲置房屋及土地,甲方愿意将房屋及土地出租给社区居委会,乙方自愿出租。根据枣阳市相关物业管理规定,双方经友好协商,达成如下合同条款:

1、甲方将位于枣阳市向阳路粮站东院的二层门面房、一层西侧两个门面房、院内三个工房、一个仓库、土地及所有附着物出租给乙方作为厂房使用。

二、医院面积,租赁年限,自(日期)至(日期)。

3、乙方负责校园的规划和绿化,并支付租赁期内乙方投入的设备费用。未经甲方许可,乙方不得擅自在租赁土地上施工。自建设施合同期满,乙方应自行拆除。甲方不负责。

四、乙方每年支付租金支票,一次性支付给甲方。

5、租赁产生的所有税费均由乙方承担、

不及物动词租赁期内,外立面房屋的屋顶、厂房、仓库如有漏水等自然损坏,由乙方负责管理和维护。

八、合同期满后,在同等条件下,乙方应优先续约。

九、本合同引起的任何争议应由甲乙双方通过友好协商解决,如不能解决,应提交法院解决。

十、本合同一式三份,双方各执一份,双方代表签字盖章。

xi。本合同未尽事宜,由双方协商解决。

出租人:____承租人:____。

表格替换:____。

____年____月____日。

房屋土地租赁合同

出租方:________(以下简称甲方)。

承租人:________(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地进行花卉生产经营达成如下合同。

甲方同意将____________出租给乙方,用于花卉生产经营或甲方同意的其他行业。

它以东、南、西、北为界。具体坐标见附图。

本协议项下的租赁土地面积为________亩(m2)。土地测量以四条至道路中线为界。

从______年______月______日到______年______月______日。

1、租金按年计算,每亩土地年租金如下:

(1)免租期为______年8月30日至______年2月28日;

(2)______年3月1日至______年8月30日为优惠租金期,每亩租金为人民币/年。

(3)自______年9月1日起,每亩租金以人民币/年为基础,每五年递增10%。

2、租金每年缴纳一次,每年7月1日前缴纳。下一年的租金应以现金或银行支票支付。

1、制定与公安、消防、环卫、水电、物业、环保、经营管理等相关的各项规章制度。,并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方均应遵守。

2、协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改,直至单方面解除合同。

3、向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件,以保证乙方的正常运营。

4、除非有明确约定,不得干扰乙方正常的生产经营活动。

5、管理园区,维护和改善园区整体形象,包括:业务品种规划控制、功能区域划分、园区管理和质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系的协调;纠纷调解;人员培训。

6、管理园区物业,负责园区安全防范措施和运营设施的建设和维护,包括:建筑物(包括公共区域和租赁场所)的管理和维护;审核并监督乙方装修;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和维护;清洁管理;安全管理并负责公园的公共区域安全;消防管理;内外通道、道路和停车场的管理。

7、做好园区的整体广告和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。

1、履行合同中规定的义务。

2、具有合法的经营资格,按照工商行政管理部门批准的经营范围经营,自主经营,自负盈亏,承担风险和责任。

3、按照约定的目的开展生产经营活动,自觉遵守甲方制定的规章制度和索票索证制度,服从甲方的监督管理、物业管理、促销和促销安排。

4、按期支付租金,承担生产经营产生的一切税费。

5、爱护并合理使用公园内的设施。如需变更,甲方应取得甲方的书面同意,并负责修复或赔偿由此造成的任何损失。

6、按照各级行政主管部门的规定,本着公平、合理、诚实信用的原则,合法经营不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益,并承担非法经营造成的一切后果。

7、如果房屋转租给第三方或与其他承租人交换,应严格遵守本合同的相关规定。

8、根据甲方要求,提供本人或企业的备案材料。

9、在整个园区内外和所有建筑物外(乙方租赁房屋内自有房屋内除外)发布广告的权利属于甲方,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式发布广告。

10、负责租赁土地范围内的规划(需报园区统一审批)、建设、施工申请手续(乙方的土地规划设计需经甲方批准后方可施工)。

11、租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁土地的用途、、

12、乙方接受甲方的规划调整(不超过乙方租赁面积的10%)。如甲方规划调整需要占用乙方租赁土地,乙方将无条件退出已占用土地。调整后的土地面积自调整之日起免交乙方租金。

13、甲方违反规章制度或物业管理受到处罚。

15、每月7日、21日,乙方亲自到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇芦村东盟花卉博览园)领取园区五发出的与乙方生产经营活动有关的相关通知、通告、公告或其他纸质文件,逾期未领取的,视为乙方违约回执。

1、乙方应向甲方支付每亩600元的建设保证金。乙方按时投入生产经营,并符合本协议下列条款后,免租期届满,乙方租金予以抵减。未按要求开展经营活动的,保证金按照以下相关条款处理。

2、乙方还应向甲方支付200元/亩的合同保证金,合同终止并完成所有结算手续后,甲方以现金或支票形式无息返还给乙方。

3、合同签订后,乙方应立即规划租赁场地,并报甲方实施。合同签订后20天内,乙方必须进入施工现场。

4、合同签订后100天内,乙方必须在租赁土地上种植或有效利用场地,达到租赁土地的80%以上。

5、如乙方种植面积未达到合同签订后180天内报甲方批准的计划的80%,甲方有权收回未使用的土地,甲方退还种植部分的建设保证金,其余部分不予退还,以补偿甲方的租金损失;合同签订后180天内种植面积未达到甲方批准计划的20%,甲方有权解除土地租赁合同,已支付的保证金不予全额退还,以补偿甲方的.租金损失。

6、乙方使用的水、电、物业管理费按市场价格执行。物业管理办法由甲方根据法律法规另行制定,双方共同遵守。

1、国家征收土地的,土地征收补偿按照国家有关规定执行。乙方租赁土地上的附着物补偿费归乙方所有,其余归甲方或原土地所有者所有。本协议自动终止,双方不承担任何责任。

2、土地转租。自本协议签订之日起两年内,乙方不得将土地转租。两年后,如乙方因自身原因需要将该地块转租,必须向甲方申请办理过户手续,乙方应向甲方支付相当于所涉地块整年的地租作为补偿。违反本规定的,视为乙方自动退租,甲方收回土地。

3、本合同到期后自然终止。

1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并没收保证金,乙方应按租赁土地当年租金的两倍向甲方支付违约金。

(1)未按约定用途使用场地或逾期进场施工,经甲方书面通知两次仍未改正的。

(二)累计两次从事其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

(三)60日内未足额缴纳租金、违约金、保证金、水费、电费、物业费的。

(4)未经甲方书面同意,乙方共100天未开展经营活动。

(5)生产经营过程中弃土半年以上。

(6)合同签订后180天内种植面积不足20%。

(7)乙方共三次拒绝接受甲方的日常管理。

2、甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,应提前90天书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前终止合同的,退还未使用期间预收的租金,并退还按银行现行利率计算的存款及利息。

3、本合同期满或提前终止时,乙方应在甲方规定的30天内清理现场物业并归还土地,逾期未归还土地和清理地面附着物的,乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金,未清理的物业归甲方所有,甲方有权单方收回土地。

如因不可抗力(自然灾害和国家政策)导致场地无法使用,本合同自动解除,甲方退还乙方保证金,双方不承担违约责任。

双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。

甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力。规章制度的内容与本合同相抵触的,以本合同为准,国家法律、政策另有规定的除外。

租赁土地示意图。

本合同如有争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,双方同意向人民法院提起诉讼。

甲方:______乙方:______。

法定代表人:______法人代表:______。

房屋土地租赁合同

甲方(出租方): 甲方身份证号:

乙方(承租方): 乙方身份证号:

经甲乙双方共同协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方, 根据《民法典》及相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。

一、甲方将位于 的土地(该土地的具体情况见附件说明) 亩租给乙方作为生产用地。

二、租赁期限为________年,从________年____月____日起至________年____月____日止(以公历为准)。本合同期满后,乙方享有优先租赁权。

三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整,确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要,甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商,所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的,应负赔偿责任。

四、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物,该建筑物的所有权归乙方。

六、乙方可以将本宗土地使用权转租,但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

七、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

八、本宗土地前________年的租金为 元平方米,________年租金总计 元,前________年由乙方于每年____月____日支付 元给甲方,余下的 元由甲方在________年____月____日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用,乙方有权拒付。

十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务,即须确保对该宗土地享有完整的使用权,如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的,甲方应负全部赔偿责任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的,相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失,补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由双方认同的价格评估部门确定,余下的由甲乙双方协商分配。

十二、本合同终止后,如果双方不再续订合同,乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定,协商不成的,则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。

甲方(盖章或签字):

乙方(盖章或签字):

________年____月____日

房屋土地租赁合同

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方) 为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:

一、甲方自愿将自己位于___的土地___亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。

二.租赁期限为自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各___公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)。

四、土地交付时间:

五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。

甲方:

乙方:

公证机关:

订立时间:___年___月___日。

土地租赁房屋合同

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则,达成如下租赁协议:

一、甲方将甲方依法享有所有权的位于的土地(面积平方米)租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。

二、租赁期限:从月年日止。

三、租金及支付方式。

租金为元/年,乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付,如合同到期乙方续租,必须提前两个月与甲方协商,经甲方同意后,甲、乙双方续签该土地租赁合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同条款规定交纳。

四、本合同有效期内,该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。

五、甲、乙双方权利、义务。

甲方权利、义务。

5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时,乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。

5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。

乙方权利、义务。

5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。

5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构,不得在土地上乱搭乱建,否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。

六、合同的变更和解除。

6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致,可以变更和解除。

6.2本合同履行期内,如一方违反本合同约定条款,他方可以解除合同。

七、违约责任。

7.1本合同履行期内,甲方如无故终止本合同,甲方所收取的租金退还乙方,乙方如无故终止本合同,所交租金不予退还。

7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为,甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。

7.3本合同到期后,如乙方逾期将租赁土地交回甲方,逾期除土地租金顺延外,乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。

八、其他约定。

8.1在租赁期间,如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发等),乙方只收取国家所赔偿地青苗款,国家其他补助归甲方所有,与乙方无关。

8.2在租赁期间,如乙方发生任何人身事故,所有责任全部由乙方承担,与甲方无关。

8.3本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。

8.4本合同甲、乙双方签字后生效。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

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房屋土地租赁合同

身份证/营业执照/其他证件:___________。

地址:_______________________________。

邮政编码:___________________________。

联系电话:___________________________。

委托代理人:_________________________。

身份证/营业执照/其他证件:___________。

地址:_______________________________。

邮政编码:___________________________。

联系电话:___________________________。

受转租人(以下简称乙方):___________。

身份证/营业执照/其他证件:___________。

地址:_______________________________。

邮政编码:___________________________。

联系电话:___________________________。

委托代理人:_________________________。

身份证/营业执照/其他证件:___________。

地址:_______________________________。

邮政编码:___________________________。

联系电话:___________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:

第一条房屋情况。

1-1?该房屋原出租人是__________________,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。

1-2甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积),产别_________,结构_________,房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼),设计用途_________。

1-3?房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。

第二条租赁用途。

2-1?乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。

2-2?乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

第三条转租期限和交付日期

3-1?房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3-2甲方于_________年_________月_________日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任:

1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日_________元向乙方支付违约金。

2.解除合同。超过应交付日期_________个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3._________。

3-3?转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_________元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限。

4-1甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。

3.按套计算租金,每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)。

4-2乙方按下列第_________种方式支付租金。

1.按月支付租金,付款时间___________________________。

2.按季支付租金,付款时间___________________________。

3.按年支付租金,付款时间___________________________。

4._________________________________________________________________________________。

4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第_______种约定追究乙方违约责任:

1.合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付违约金。

2.解除合同。乙方拖欠租金累计达_______个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付违约金。

第五条押金和其他费用。

5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为_______元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。

租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的______________费用外,剩余部分归还乙方。

5-2转租期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,______________费用由承担;其他有关费用,均由_______承担。

第六条房屋使用和维修。

6-2转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第_______种方式承担维修责任。

1.甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。

3._______________________________________________________________。

第七条提前解除合同。

7-1转租期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金_______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-2转租期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金_______元。若约定的违金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-3_________________________________________________。

第八条其他条款。

8-1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

8-2在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第_______种方式处理。

1.向人民法院提起诉讼。

2.向______________仲裁委员会申请仲裁。

8-3本合同连同附件共_______页,一式_______份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。

甲方(签章):____________。

日期:____________________

委托代理人(签章):______。

日期:____________________

乙方(签章):____________。

日期:____________________

委托代理人(签章):______。

日期:____________________

合同登记备案情况:

经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。

(盖章)___________________。

_______年_______月_______日。

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房屋土地租赁合同

出租方: (以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方) 为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:

一、甲方自愿将自己位于___的土地___亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。

二.租赁期限为自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各___公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

四、土地交付时间:

五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。

甲方:

乙方:

公证机关:

订立时间:___年___月___日

房屋土地租赁合同

甲方:

法定代表人:

乙方:

为发展地方经济,促进养殖业的发展,经甲乙双方协商,达成如下协议:

三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金;。

八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的,乙方应当无条件服从;。

九、一方需提前终止合同的`,应提前六个月通知对方;。

十一、未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向xx市人民法院提起诉讼;。

十三、本协议一式四份,甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。

甲方:(盖章)。

乙方:(签字)。

代表人:

时间:____年___月___日。

时间:____年___月___日。

鉴证单位:(盖章)。

代表人:

土地房屋租赁合同

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

甲、乙双方经过公开协商,在平等自愿、公平基础上,就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜,订立协议如下:

1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋(64间)及土地60亩用于存放物品及开办市场使用。

2、租赁期限为十年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、租赁价格及给付方式为:房屋租赁费用为每间每月150元人民币,土地租赁价格分段计价,前五年为每亩每年2万人民币。第六年每亩220_元,第七年每亩24200元,第八年每亩26620元,第九年每亩29282元,第十年每亩32210元。费用采取上交方式,在每一年度的前一个月内缴纳。

4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元,转让给乙方,在合同签订后将转让费及时给付甲方。

5、租赁期间,乙方必须依法自主经营、自负盈亏,出现事故自行处理,自主承担,与甲方无关。

6、双方租赁合同为整体租赁,涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。

7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用均由乙方承担,并不得因此给甲方造成妨碍和损害,否则乙方应承担违约责任。

8、在租赁期间,乙方需增建建筑物_______平米甲方应书面同意,以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租赁期间遇国家有征占用地,对于乙方经过甲方同意建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有,对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方,即谁投资谁受益。

10、对于甲方的水电房设施及时维修和维护,付款方式为前五年每年为房64间×150×12月=115200元;土地60亩前四年为每年60亩×20_0元=120_00元;两项总计:每年1315200元。五年以后每年每亩累计递增10%。第六年每亩220_元、总计_______;第七年每亩24200元、总计_______;第八年每亩26620元、总计_______;第九年每亩29282元、总计_______;第十年每亩32210元、总计_______。

11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼上东侧2间办公室归甲方留作办公用。

12、注意防火、防盗,严禁斗殴,不得用煤做饭取暖,杜绝一切安全隐患,积极配合乡镇工作。

13、如遇政府用地、占地,此合同自行终止,不得以各种手段向甲方提无理要求。

14、本合同一式四份,双方各持两份,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________。

法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

土地房屋租赁合同

甲方:

乙方:

一、经甲乙双方协商,甲方愿意将座落在松山区穆家营子镇官仓沟处306国道路东路边楼房八间,上下两层1360平米和相对应院落楼前14米,楼后8米,租给乙方使用,租期为三年。

二、年租金暂定人民币十万元整,年租金一次性缴清。

三、租金缴纳方式(按年度缴纳)。自签定合同之日一次性付清第一年租金(凭收条),以后年度缴纳租金按上一年度到期的约定日次日缴纳。

四、在租赁期内甲方向乙方提供水、电由乙方自付,安装80变压器一台,由乙方出资,甲方负责联系办理一切手续,乙方如搬走后变压器归甲方所有。在租赁期内所发生和耗用的一切税费均由乙方负责,(如:煤、火、水、电费和政府摊派款捐等)幵负责对甲方提供的租赁物品等进行保养、保护、和进行必要的维修。

五、乙方财产和物品在甲方院内或屋内存放由乙方自己负责安全保卫,以防被盗。乙方在租赁期内一定要注意安全,安全用电,不违规操作,注意防火。

六、乙方在甲方院落内不论经营什么行业、品种都要按国家法律、法规办理各种合法有敁的证照,按规定缴纳各种税费,不准干违法之事。

七、乙方在租赁内发生的一切伤亡事敀均由乙穷负责,造成甲方经济财产等损失也由乙方按价全部赔偿。

八、乙方在租赁期内,乙方的工人和其它人员一定要遵守本院的各项规章制度,讲究卫生,必须听从本院门卫人员管理,否则甲方有权将该人逐出该院。

九、在合同有敁期内双方均不得违约,如有特殊情况违约,违约方负责赔偿对方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房双方必须在合同到期的前半年通知对方,否则也按违约执行,如遇规划国家征用,合同无法履行此合同即终止,甲方退回乙方未到期的租金。征用给付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有。

十、乙方在租赁期如房屋不够用,需要在院建房的,必须经有关部门批准甲方同意,按甲方指定的地点、数量、质量建造。但出现的其它后果由乙方自负。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附着物均归甲方所有。

十一、本合同未尽事宜双方协商解决,如协商不成由人民法院裁决。

十二、本合同有敁期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十三、本合同自签定之日双方签字后生敁。

十四、本合同一式三份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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